SISTEMATIZAZIOAN...

"Proposamena honakoa da: eraikuntza multxoen bidez (...) Baldatikako nahiz inguruko potentziala erakutsiko lukeen ekipamendu soziala sortzea (SERRATEGIA, TAILERRAK, BEHIN BEHINEKO ETXEBIZITZAK...), non, bertara hurbiltzen direnek, gaur egunean Urdaibaik ezartzen dituen baldintzetaz haratago, BALDATIKA ETA INGURUKO BIZTANLEEI BENETAKO ETEKINAK LORTARAZIKO DIZKIOTENAK (...)"


Honela eman genion amaiera Baldatika auzoko proiektuaren inguruko azken sarrerari.
Auzoaren gertutasunerako bidean burututako analisien artean, eraikinen inguruko lur-zailen sailkapenean harreta jarriz, aktibitaterik gabeko lur-zailak azaleratzen dira. Programaren ezartzerako kokapen perfektua azaltzen da une horretan, Baldatika nukleoarekin harreman zuzenean dauden zenbait ekipamenduen berrerabilpen eta erreformak planteatzearekin batera proiektu osoa gauzatzeko aukera ematen duena. 

Baldatikak berez duen potentziala izugarri handia da, izan ere, 30ha-tik gorako azaleradun FUSTAL Pinudiak aurkitu daitezke inguru gertuan eta biztanleen jabegopean. Baieztapen horrek, proiektu bukatua planteatzeaz haratago, hazkuntza edo eraikitzeko SISTEMA baten planteamenduan oinarritzea eskatzen du, denboraren nahiz bezeroen menpekotasunean geldituko litzateke proiektuaren aldiz-aldiko emaitza. Gure lana, MODERAZIO lan batean datza, hortaz. 

Alde batetik, logikoa denez, zerrategia da proiektuaren bihotza, eta bere barnetik lortuko diren eraikuntza piezak izango dira auzoan (nahiz inguruetan) erabili beharreko gaiak, horiek baitira, azoaren sostenigarritasuna bermatuko duten elementuak (bertako biztanleei gehigarri ekonomikoa eskeiniko diotenak alde batetik; Baldatikako benetako potentziala ustiatuko dutenak, bestetik).


Modulazioan oinarritutako sistemaren bidez, eraikuntza elementuen dimentsio zehatzak finkatzen dira, eskala honetako zerrategi batean gauzatzeko gaitasuna bermatuko dutenak, noski. 


Egia esan, anitzak dira, moduloaren dimentsioen erabakian parte hartzen duten faktoreak: Lehendabizi, maldan kokatutako eraikuntzak proposatzean, gehiegizko lur mugimenduak alde batera utziz, antzinako sisteman oinarritzen gara. 

Bigarrenik, zerrategian erabili beharreko makinariaren gaitasuna neurtzekoa da. Pabilioia berak ere, lantzen diren zur luzeeren menpe proiektatu beharko litzateke, hots, eraikuntza elementuen (habeen, zutabeen...) dimentsioak baldintzatuko du zerrategia. 

Azkenik, moduloaren (portikoaren) FORMAk berebiziko garrantzia izango du. Malgutasunaren alde, argi eroso baten dimentsioak kontuan hartu beharko dira. 

Baldintza gogor hauek guztiak betez, 4m-ko eraikuntza elementuetan oinarritutako proiektua gauzatzea erabaki da, forma eta sistema egoki baten menpe eraikitzeko erraza izango dena. 


Kurioxoa badirudi ere, moduloaren finkapena da berebiziko garrantzia hartzen duena eta benetan finkatu eta irudikatu beharrekoa.

Azaldutakoaren ondorioz, berehala azaltzen dira adibide posible eta aukerak...honako oinean, azaldutako eraikuntza prozesuan oinarritutako adibide oina aurkezten dugu, non zuraren talatik, eraikuntzaren amaieraraino zehaztutako prozesu itxia antzeman daitekeen.

ikuspegi posibleak

ermita, barne ikuspegia (erreforma ondoren)

ermitaren ikuspegia

erreforma baten esperoan aurkitzen delarik, eraikuntza sisteman oinarritutako aktuazioa proposatzen da

Logela arrutak, laneko marrazkiak

zerrategia, laneko bozetoak

Beste barik, eremu honetan eraikitzerakoan jarraitu beharreko pausoak finkatu eta benetako errespetuan oinarritutako eraikuntza berri baten finkatze lanean aritu beharko gara...


TO BE CONTINUED...

SANTIAGO CIRUGEDA, "VIVIENDAS CAJÓN, BASAURI"

Proiektuarekin aurrera, maiz gertatzen den gisara, beste uneetan ikusi nahiz landutako proiektuak datozkigu burura. Kasu honetan, Baldatikan proposatutako programaren atal batekin bat eginez, ETXEBIZITZA SOZIALEN inguruan jardunez, Santiago Cirugeda-k Basauri inguruan burututako proiektuaren inguruan ibili gara bueltaka.

Sarrera honetan asmo onez beteriko arkitekto eta proiektu baten istorioa kontatzen da azken finean, arkitekturatik at dauden, baina, aldi berean beregain zuzenean eragiten duten indarrengatik bertan behera utzi behar izan zena. 


Proiektuak, Basozelai inguran (Basaurin) kokatutako eta gazteei zuzendutako ETXEBIZITZA SOZIALEN eraikuntzan zetzan.42m2 (+ terrazadun) 35 etxebizitza moduloen eraikuntzak, Basaurialdean (40 .000 biztanle inguruko hirian) denbora luzez sortu izan den arazoari erantzuten zion: emantzipazio bidean dauden gaztego zati bati irtenbide ekonomikoa eskaintzea ( 28.571 euro inguruko etxe-moduloak eraikiz). 

Hona emen http://www.recetasurbanas.net -en aurkitu dezakegun proiektu-memoria.
http://www.recetasurbanas.net/index.php?idioma=ESP&REF=2&ID=0014&IDM=i00775#img

Basauriko Udala/Ayuntamiento de Basauri

Gazteria Saila/Area de Juventud

Anteproyecto de construcción de 35 viviendas transitorias para jóvenes de Basauri en régimen de alquiler

0.Antecedentes

Durante los años 2004 y 2005 se ha venido desde al área de juventud del Ayuntamiento de Basauri trabajando en las diferentes conclusiones que el Gazte Plana de Basauri nos marcó.

Básicamente el desarrollo de más opciones de ocio y cultura para los jóvenes, que se está realizando a través del programa Bederatzietan y la ampliación de la oferta en talleres y cursos. En segundo lugar una mejor información y dinamización de las actividades de forma bidireccional, que se está llevando a cabo desde la nueva OIJ, ZIRT-ZART.

La generación de espacios de uso en exclusividad para los  jóvenes, en lo que también se está trabajando, y por último la necesidad de soluciones imaginativas a los problemas de acceso a la vivienda, en resumidas cuentas, la emancipación.

1.Objetivo

Intentar dar una solución transitoria en el acceso de la vivienda a los jóvenes de Basarui que no puedan acceder a otro tipo de vivienda, facilitando sus primeros pasos hacia la emancipación.

2.Dirigido a

Este proyecto va dirigido a jóvenes Basauritarras que no puedan acceder a un tipo de vivienda establecida hasta ahora, ya sea de VPO, tasada o libre.

Esta dirigido a fomentar nuevas formas de acceso a la vivienda mediante el arrendamiento transitorio.

3.Características del proyecto de viviendas.

Se pretenden construir 35 viviendas de 42m2 útiles, más terraza.

Serán viviendas de carácter sostenible, implantando las viviendas en el entorno mediante micropilotes , sin excavación para evitar cualquier impacto en el terreno.

La instalación de paneles solares en las viviendas, así como calderas centralizadas y sistemas de reciclaje de residuos dan a este proyecto un carácter sostenible.

Se articularán elementos comunes entre las viviendas, como accesos y cubiertas transitables facilitando espacios de reunión, y fomentando el uso colectivo de la vivienda.

4.Estudio en el modelo de gestión

El modelo de gestión que se está estudiando es el de sistema arrendatario transitorio.

Este sistema permitirá la emancipación de los jóvenes, introducirles en el sistema de arrendamiento, y posibilitando el ahorro durante su estancia, para en un futuro poder dar un salto a otro nuevo tipo de vivienda.

Se pretende realizar una acuerdo con alguna entidad bancaria para establecer un sistema de ahorro en base al precio de arrendamiento de las viviendas.

5.Coste de la construcción de las 35 viviendas

El presupuesto estimado para la construcción de las 35 viviendas es de 1.000.000 de euros (166 millones de las antiguas pesetas) lo cual haría que el coste de cada una de las viviendas sea de unos 28.571 euros (menos de 5 millones de pesetas).

Berez, Udaletxeko Gazte Esparruarekin (PNV-rekin) batera burututako lan prozesua izan zen, proiektuaren izaera erreal eta "eramangarriaren" isla. 


Irudietan antzeman daitekeenez, moduloen ("kajoi-moduloen") eraikuntza ekonomikoak, elementu aurrekoitzietara bideratu zuen proiektua, lenguai arkitektoniko finko batean ere murgilduz... (PINUA ZEN ERAIKUNTZA GAIA KASUALITATEZ....)


Berehala azaldu ziren arazoak dena den. Gai politikoek eta gizartearen oinarririk gabeko aurreiritziek proiektuaren gainbeherakada ekarri zuen. Alde batetik, oraindik ere gizartean barneraturik ez dagoen sistema aurrekoitziak jende talde handi baten mespretxua sortu zuen, kasu askotan, etxebizitza duinak ez zirela ere argudiatuz, nahiz eta proiektuaren inguruko informazio nahikorik ez izan horrelako baieztapenak egiteko. 


http://www.urbanoticias.com/noticias/hemeroteca/2720_santiago-cirugeda-disena-las-primeras.shtml


http://www.elpais.com/articulo/pais/vasco/Cirugeda/defiende/idoneidad/barrio/jovenes/Basauri/elpepiautpvs/20060212elpvas_13/Tes

Bestalde, opozizioan aurkitzen ziren talde politikoek, proiektuari bizkarra eman zioten.... estrategia politikoak.... nork jakin...


Askotan egoera errealetan gertatu ohi den gisara, asmo eta proiektu onenak ere ez dauka arrakasta izateko ziurtasun askorik gaur egunean... behar bada arkitekturarekin zerikusirik ez duten zenbait faktoreek indar gehiegi hartzen dutelako...


Ariketa polita izan da, azken finean, Baldatikako proiektuarekin zerikuzi handia duen programa eta lanaren amaiera zein izan daitekeen aurreikustea...

ASMOAK ASMO

Proiektuan egokitutako nukleo rurala Baldatika izan da, itxuraz rurala, bizimoduz, ordea, zalantzan jartzeko asuntoa izango litzatekeena. 


Eremurako hurbilketa ariketa edo azterketaren ondorioz gauzatutako proiektua izan da, eta izango da, sarrera honetan aipatu eta proposatuko dena. Hildo honetan, beraz, hiruna eskala ezberdinetan eginiko analisiak burutu izan ditugu, bertatik, Baldatika eta inguruko informazioari etekin handiena ateratzeko asmoz. 


Lehendabiziko analisia, Urdaibai mailan gauzatzen da. Urtean zehar osatuz joan garen eskema- planoan bertan, inguru ruraletan aurkitzen ditugun baldintzen inguruan jardun gara (baldintza bereziak nonahi, aurretik eginiko proiektu- kokapenekin antza handia hartzen ez dutenak). 

Armotxerri, Urberuaga, Metxikas, Errigoiti, Eleixalde- Olabarri.... dira, besteak beste, 2-3km inguruko erradioan hartzen ditugun nukleoak, Baldatikarekiko antzekotasuna mantentzen dutenak biztanle nahiz tamainan. Harritzekoa da, dena den, izaera bera izanik, irisgarritasunaren aldetik, aipatutako nukleo guztiak errepide egokien bidez josiak azaltzen direla, Baldatika ez ezik. IRISGARRITASUN ARAZOAK ez dira nolanahikoak nukleo honetan, bertara ailegatzen den errepideak bina kotxeentzako lekurik ere ez baitu uzten. Ez litzateke ahuntzaren gauerdiko eztula izango, hortaz, zerbitzu publiko nahiz pribatua eta nukleoen arteko komunikazioa  (garraio publikoa, lehengaiak erdiesteko merkatu ibiltaria....) ahalbidetuko lukeen azpiegitura egokia proposatzea. 

BASOGINTZA ohitura barneraturik duen ingurua dugu Foruak eta Lumok batera hartzen dituen eremu zail honen barnean. Euskal Herri nahiz kantabrian sektore honen gainbeherakada "nabarmena" pairatu izan da, inguruetan nonahi aurkitzen dugun PINUS RADIATA espeziea dela eta. Gaur egunean, pinudi mota honen ustiatze aktibitateak nabarmenki txikitu egin dira, batez ere, etekin ekonomikoaren aldetik interesgarria ez baita suertatzen. Hauxe da, behar bada, Baldatika ete inguruetan aurkitu izan dugun arazo eta aukerarik aipagarrienetarikoa. 

Ildo honetan, hortaz, sakondu dugu bigarren analisia, non eskala "ertaina" honetan, Baldatikako nukleoaren inguruetan aurkitzen diren eremuen azterketa burutu den, bertako jabetza (partzelak) eta gauzatzen diren BASO AKTIBITATE MOTAK AZTERTZEKO ASMOAREKIN.

Berehala baieztatu ditugu buruan bueltaka geneuzkagun suposizio eta kezkak. Izan ere, Bertan aurkitzen diren pinudi hektarea izugarriak Baldatikako biztanle zati baten jabegopean daude, horietatik, kantitate harrigarria FUSTAL egoeran aurkitzen direlarik (talatzeko prest aurkitzen dira). Dena den, etekin ekonomikorik ezean, eremu osoa aktibitate minimoan aurkitzen da: INGURUKO BALIABIDE ETA POTENTZIALEN USTIAPENA ESKASA DA. 

Jabego banaketa

Baldatika, EAE naiz kantaurialde osoan aurkitzen ditugun nukleo ruraletako bat besterik ez bada ere, Euskadiko Zur Mahaian (MIME: Mesa Intersectorial de la Madera de Euskadi) tankera honetako inguruetan aurkitzen den PINUS RADIATA ustiatu eta Eraikuntzaren sektorean barneratzeko asmoarekin lanean aritu dira. Besteak beste, PINU mota honen ezaugarri mekaniko nahiz eraikuntza arloan aurkitu ditzakeen eraso biotiko nahiz abiotikoak aztertu izan dira, emaitzak guztiz positiboak izanik: BALIABIDEEN POTENTZIALAK ERAIKUNTZA ARLORA ERE BARREIATU DIRA.

GALDERA NAHI ETA EZKOA LITZATEKE: Baldatikaren tankerako eremuetan eraikiz gero, Urdaibaiko patronatuak, inguruarekiko errespetua aitzakitzat hartuz, ezartzen dituen jarraibide estetikoak egokiak al dira???? Benetako errespetua ez litzateke bertako potentzialak erabiltzen dituen eraikuntza mota bat planteatzea???
Asmoak argiak dira.


Azkeneko hurbilketa analisian, Baldatika gertutik ezagutzera bideratu dugu, batez ere, bertako bizimodu motaz jabetuz eta bertako bizilagunak ezagutuz, beraien arteko harreman maila ere neurtuz. 


Ondoren azaltzen diren irudietan, auzoko eraikin guzien funtzio eta bizilagunen informazio gehigarria azaltzen da. Berehala azaleratzen dira lehendabiziko ondorioak: eremua hiritartuz joan da, bizimodu hiritarra eremu ruralera ailegatuz eta lorategi hiri baten funtzioa betez zati handi batean. 

"barrio dormitorio" izena hartu zezakeen eremu baten eskema jarraitzen du Baldatika, astean zehar, inaktibitatea da nabarmen, bizimodu hiritarraren presentzia berehala igerriz. Halere, ekipamendu pribatu (tamalez) baten presentzia aipagarria da, asteburuetan auzoaren aktibitatea biderkatzen duena. 

Eremuaren hiritartze prozesuaren trantsizioan aurkitu dugu auzoa beraz, eremu ruraletan ohikoa izan den eraikinen inguruko aktibitatea amatatuz joan da gutxinaka. Honakoa, Auzo inguruko landa eremuen sailkapen plano eskematiko honetan antzematen da, non partzela bakoitzak duen aktibitate mota (edo inaktibitatea) eta beraien izaera zehaztu egiten den.

Informazio honekin guztiarekin, Baldatikaren potentzial eta gabeziak berehala identifikatzen dira: ingurua guztiz aberatsa da, eraikuntzaren arloan ere integratuko den zuhaitz mota bertan aurkitzen da, hortaz, egin beharreko eraikuntza erreforma nahiz hazkuntzak beregain hartzeko kapaza dela esan daiteke. Bestetik, auzoaren hiritartze prozesuak dakarren gabezia zalantzarik gabekoa da (eremua piztu beharrean gaude).

Inguruko baldintzak ustiatu eta Baldatika nahiz inguruko auzoak aktibitatuko lukeen katalizadorea sartzea besterik ez dago. 

Proposamena garbia da: eraikuntza multxo efimeroen bidez, hots, permanenteki bertan gelditzeko asmorik gabe, Baldatikako nahiz inguruko potentziala erakutsiko lukeen ekipamendu soziala sortzea (SERRATEGIA, TAILERRAK, BEHIN BEHINEKO ETXEBIZITZAK...), non, bertara hurbiltzen direnek, gaur egunean Urdaibaik ezartzen dituen baldintzetaz haratago, BALDATIKA ETA INGURUKO BIZTANLEEI BENETAKO ETEKINAK LORTARAZIKO DIZKIOTENAK.

Proposatutakoa ez da atzoko gauza, izan ere, gaur egunean badaude antzeko ekintzak bultzatzen dituzten taldeak... GAZTENEK besteak beste....

COOMING SOON...

EREÑO: AKTUAZIO ESTRATEGIA II

Lamina

  

 Ereñoko proiektu hau aktuazio estrategia bat bezala planteatu genuen. Horrela prozesu baten ondorio lekuaren hobetzea bilatzen zen, beti ere helburu orokorra ahaztu gabe.

 Prozesu honetan eskola tailerra agertuko zen eta beraz honetan gertatuko ziren zenbait ekintzek aurrera eramango zuten proiektua. Lehendabizi harrobia garbitu eta ingurua egokitu. Hau egin hoztean harriaren tailerrean produktu berria plazaratu, gabioiak eta horrela harrobia berpiztu. Honen ostean zuraren eta metalaren tailerrak eta hauekin batera lekuaren irisgarritasuna hobetzea.

 Harrobiak bi zati oso desberdin ditu, plataforma horizontalak eta pareta bertikalak. Horizontalean lekua behin garbitua dagoenean erabiltzeko prest dagoela ustea eta horregatik tailerren helburua pareta bertikalak kolonizatzea erabakitzen da. Hegadura oso sinple baten bitartez, paretan ibili ahal izatea bilatu nahi da. Pieza hau tailerretan egina izango da, elementu txikiz osatua eta erraza muntatzekoa.

Plantak serie eskematikoak

Luzetarako ebaketa iparraldera

Luzetarako ebaketa hegoaldera

Ebaketak

Hegadura piezaren xehetasuna

Hegaduren muntaia

 Modu honetan harrobia eraldatzea bilatzen da, beti ere bisitariari sentsazio berriak sentiarazteko.

 Beste alderdi bat azpiegiturena izango da. Alde honetatik bertako eraikinak eraldatzea bilatzen da, ahalik eta aldaketa txikienak eginez, etekin handienak ateratzeko, beti ere material birziklagarriak erabiliz.

Eraikin azpiegituren prozesua